一、项目名称：

一、项目名称： 芜湖市繁昌区峨山镇东岛村

芜湖市繁昌区峨山镇东岛村 2023 年和美乡村精品示范村项目

年和美乡村精品示范村项目

二、招标人

二、招标人： 芜湖市繁昌区峨山镇人民政府

三、招标内容

三、招标内容

1. 项目内容：本项目位于芜湖市繁昌区峨山镇东岛村，根据东岛村特色文化和自然资源，建设富有特色的游客接待中心、旅游休闲场所、特

色民宿、研学基地及东岛行政村整村运营等。拟采用 EPC+O 的方式组织公开招标，项目投标单位需根据项目特色，提供跟投，并按照年度支付

运营租金；招标范围： 本项目采用设计、采购、施工、运营 (EPCO) 总承包方式招标，完成工程范围内所有内容，功能齐全，确保使用，具体包

括工程测量、施工图设计、施工期间的设计服务、材料采购、施工、运营、移交等内容 ；建设地点：芜湖市繁昌区峨山镇东岛村；建设规

模：为倒杉木入口建设面积为 1367.9 平方米，尖山古道入口建筑面 1367.9 平方米，冲健身广场建设面积 654 平方米，民宿配套基础设施建设面

积 10954 平方米，研常堂建筑面积 1214 平方米等。

2. 项目合同估算价： 1350.00 万元 ( 最高投标限价） ( 其中设计费最高投标限价 32.6 万元 ) 。

3. 项目资金来源： 政府性资金 。

四、投标人资格要求

四、投标人资格要求

1. 投标人资质要求： 须同时具有以下（ 1 ）和（ 2 ）和（ 3 ）资质 。

（ 1 ）施工资质要求：建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，具备有效的安全生产许可证；

（ 2 ）设计资质要求：建筑行业建筑工程专业设计乙级（或以上）资质；或建筑行业设计乙级（或以上）资质；或工程设计综合甲级资质；

（ 3 ）运营单位要求：无

2. 投标人类似业绩要求： 无 。

3. 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（ 1 ）项目经理要求：具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。

（ 2 ）设计负责人要求：投标人拟委任设计负责人须具有建筑类高级及以上工程师职称。

（ 3 ）施工负责人要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程二级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。

（ 4 ）项目经理与设计负责人（或施工负责人）（可以）为同一人。

4. 项目经理、设计负责人、施工负责人类似业绩要求：

（ 1 ）项目经理类似业绩要求： 无 。

（ 2 ）设计负责人类似业绩要求： 无 。

（ 3 ）施工负责人类似业绩要求： 无 。

5. 本次招标 ■ 接受 □ 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体所有成员单位数量不得超过 3 家（含牵头人）， 投标联合

体牵头单位须具备 建筑工程施工总承包三级（或以上）资质 ，项目经理须由联合体牵头单位委派，本项目报名以联合体牵头单位成员身份报

名，其他联合体成员资质及联合体协议书需放入投标文件中；投标文件除联合体协议书需各成员盖章外，其他需签章或盖章处仅牵头单位签章

或盖章即可。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务，并承诺一旦成交，联合体各方将向招标人承担连带

责任。投标保证金须由联合体牵头人提交，联合体成员须及时办理入库手续（具体详见芜湖市公共资源交易中心网站发布的主体库注册办事指

南）。

6. 不良行为披露

投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《芜湖市公共资源交易投标人（供应商）不良行为信息记录披露管理办法》为准）：

（ 1 ）未被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录；

（ 2 ）曾被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

7. 其他要求：

（ 1 ）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目要求投标人将签约合同价的 40 % （其中分包给小微企业的为 70% ）分包给一家或者多家中小企业；如果投标人本身提供所有工程均

由中小企业承建，视同符合了相关资格条件，无需再向中小企业分包。